Découvrez ce bel appartement familial de 113 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, à Courbevoie. Offrant une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis sur La Défense, il vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et ses prestations de qualité.
Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s’ouvre sur un balcon de 5 m² idéal pour profiter de la vue. La pièce de vie offre une flexibilité d’aménagement permettant la création d’une quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant pour plus de praticité.
L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Une seconde salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel.
Ce bien, en excellent état, propose un confort de vie optimal : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques centralisés et excellente performance énergétique (DPE C), le tout sans travaux à prévoir. Il est vendu avec deux caves. Un box fermé est disponible en sus.
Idéalement situé rue de Bezons, l’appartement bénéficie de commerces au pied de l’immeuble, de la proximité immédiate des transports (métro ligne 1, gare de Courbevoie, bus), des établissements scolaires (écoles, collège, lycée) ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs au bord de Seine.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 643 € / an
- Charges annuelles : 3 500 €
- Copropriété de 70 lots, aucune procédure en cours
- Classe énergie : C (128 kWhEP/m².an) – GES : A (4 kg CO2/m².an)
Prix de vente : 750 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Céline Glineur au +33 6 80 26 58 63 ou par email : transactions@abriculteurs.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro RSAC 903 641 827, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Dernier étage avec vue exceptionnelle sur La DéfenseSuperbe T4 familial à Courbevoie
750 000 €Honoraires à la charge du vendeur
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- Localisation Courbevoie
- Pièces / Chambres 5 pièces / 3 ch
- Surface habitable 113 m²
- Étage 12/12
Description
- Pièce(s) 5
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 2
- Surface Carrez 113 m²
- Prix 750 000 €
- Charge de copropriété 257 €/mois
- Taxe foncière 1643 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Ascenseur
- Accès handicapé
- Fibre optique
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Informations légales
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 70 lots.
Les charges sont de 3084€ par an.
Aucune procédure.
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Céline GLINEUR
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