Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 à la vente situé à Bordeaux Caudéran (33200), à deux pas de la place Mondésir.
Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2015, cet appartement entièrement rénové de 75 m² Carrez se compose d'une pièce de vie traversante d'environ 40 m² avec cuisine récente et cellier, ouvrant sur une terrasse privative de 11 m² exposée sud-est. Une salle d'eau avec WC est accessible depuis le séjour.
La partie nuit offre une grande chambres de 13 m² avec salle de bains et WC et une chambre de 11 m² avec placards.
Une place de parking en sous-sol sécurisé est inclus au prix.
Commerces et services de la place Mondésir accessibles à pied.
Les + du bien :
- Terrasse sans vis à vis orientée Sud-est
- Séjour & chambre baignées de lumière
- Résidence récente avec ascenseur
- Excellente performance énergétique
À noter :
- Charges de copropriété : 94€ / mois
- Chauffage individuel au gaz
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Bien en copropriété de 45 lots
- Aucune procédure en cours
- DPE : B / GES : C
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an »
Prix : 369 000 € TTC. Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Appartement T3 avec terrasse sud et parking en vente à Bordeaux Caudéran (33200)
369 000 €Honoraires à la charge du vendeur
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- Localisation Bordeaux
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 75 m²
- Étage 3/5
Exclusivité
Description
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 2
- Surface Carrez 75 m²
- Date de construction 2015
- Prix 369 000 €
- Charge de copropriété 94 €/mois
- Taxe foncière 1822 €/an
- Chauffage Individuel, Gaz
- Eau chaude Individuel, Gaz
- Ascenseur
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Informations légales
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 45 lots.
Les charges sont de 1128€ par an.
Aucune procédure.
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Barème d'honoraires
Laurent CALANDO
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