Maison familiale de 131 m2– Quartier recherché à Pertuisproximité établissements scolaires

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Découvrez cette maison, nichée sur un vaste terrain de 1 000 m², où vous pourrez profiter d’une piscine et d’un jardin clôturé, parfaits pour des moments de détente.

Elle présente une disposition idéale pour toute la famille :

Au Rez-de-chaussée :
- Un séjour baigné de lumière naturelle, donnant sur la terrasse et le jardin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
- Une cuisine séparée et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en plein air.
- Une suite parentale pour un confort optimal, avec dressing et salle d’eau privée.

À l’étage :
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour les enfants ou les invités.
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
- Une salle de bain
- Cette maison vous offre également un confort moderne grâce à une pompe à chaleur récemment installée, garantissant une excellente performance énergétique tout au long de l’année. Un garage de 35 m² et deux places de stationnement complètent cette propriété pour un quotidien en toute tranquillité.

Située à proximité immédiate des écoles : École Primaire Henri Crevat, Collège Marie Mauron, Lycée Polyvalent Val de Durance et École Maternelle Aimée Meynard, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le centre de Pertuis est accessible à pied en 20 minutes.

Les + du bien :

- Située dans un quartier recherché de Pertuis
- Construction de 2008 sur terrain de 1 000 m²
- Pompe à chaleur récente
- Piscine
- Garage deux voitures

À noter :

- Raccordement au tout-à-l’égout
- Jardin à végétaliser
- Taxe foncière : 2 689 € / an
- Consommation conventionnelle (88 kWhEP/m².an) : B
- Estimation des émissions (2 kg CO2/m².an) : A

Prix de vente : 599 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles ,75001 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr