Maison familiale avec jardin de 560 m² en vente à Meaux 77100

Description

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Meaux 77100.

La maison est composée à l'étage d'un salon, 3 chambres lumineuses, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement.

Au RDC, une buanderie, une cave, un local pour chaudière et une pièce supplémentaire complètent l’ensemble.

La maison se situe à proximité des collèges et lycées. Plusieurs arrêts de bus permettent de rejoindre rapidement le centre de Meaux ou la gare SNCF desservant Paris-Est en 25 minutes. Vous trouverez également commerces de proximité, supermarchés, salles de sport à moins de 10 minutes à pied. Les bords de Marne, la base de loisirs de Meaux et le parc du Pâtis offrent des espaces verts accessibles à moins de 2 km.

Les + du bien :

-Jardin privatif de 560 m²
-Un parking privé.

À noter :

- Année de construction : 1964.
- Taxe foncière : 1571€/ an
- Chauffage au fioul
- État du bien : à rafraîchir
- Tout à l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 396 (G)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 124 (G).
Coût annuel de l’énergie (Chauffage, Electricité, Eau) min / max : 4130 €/ 5640 €.
Année de référence des prix : 2023.
- Travaux de rénovation énergétique en cours, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur, qui feront passer le DPE en C.
-Logement à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 400 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien PIOT, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr