Appartement coup de coeur sur cour avec jardin privative vendu sur Paris 7ème (75007)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement coup de coeur sur cour vendu par nos soins et situé dans Paris 7ème (75007).

En plein coeur de Paris, rue du champs de mars, à proximité de la Tour Eiffel et des Invalides, à deux pas des commerces de la rue Cler .
Très charmant appartement 2/3 pièces de 43 m2, avec ses deux cours privatives de 20 et 3 m2, au calme.

Il comprends une entrée, WC, une petite cuisine pouvant être facilement ouverte sur le séjour double , une chambre avec placard et une salle de bain.
La copropriété de 30 lots est de 1870, les parties communes et la toiture viennent d'être refaites. Pas de procédure en cours . Tout a l'égout . Professions libérales acceptées et Rbnb possible .
L'appartement est à rénover, chauffage électrique par radiateurs et chauffe eau individuel , simples vitrages .
DPE en G, logement energivore.
Travaux de rénovation énergétiques chiffrés , à la demande .
Une cave et un local à vélos complètent ce bien .

Points forts de ce bien :

Emplacement recherché, au calme, sa cour privative et son charme certain avec une hauteur de 2m90 .

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr