Située dans un quartier résidentiel de Thorigné-Fouillard, à 5 minutes du bourg, charmante maison, mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 101m² et en excellent état général.
Implantée sur un terrain d’environ 430m², cette maison du début des années 80 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un grand salon/salle à manger traversant (Est-Ouest) avec cuisine aménagée et équipée constituant un ensemble de 43m² au total, et un premier wc.
Un garage motorisé avec coin buanderie.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres (11, 14 et 14m² environ) dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche et des wc séparés.
À l'extérieur, une jolie terrasse récente en bois orientée Ouest/Sud-Ouest, un jardin clos et son petit cabanon complètent cet ensemble immobilier sain et bien entretenu.
Les + du bien:
- Maison moderne et sans travaux à prévoir
- Belle terrasse en bois, au calme et très bien exposée
- Grande pièce de vie traversante
- Toutes les ouvertures en double vitrage PVC
Informations pratiques:
- Chauffage individuel au gaz (chaudière)
- Taxe foncière: 976€/an
Performances énergétiques:
- Consommation conventionnelle : 152 kWhEP/m².an (Classe D)
- Estimation des émissions : 30 kg CO₂/m².an (Classe D)
- Coût de l’énergie : entre 1.480 € et 2.050 € par an (référence 2021)
Prix de vente : 335.900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Retour aux annonces
Maison 101m² avec 3 chambres et un jardinLumineuse et parfaitement agencéeThorigné-Fouillard 35235
Vendu(e)
Prendre rendez-vous
Faire une offre d'achat
- Localisation Thorigné-Fouillard
- Pièces / Chambres 4 pièces / 3 ch
- Surface habitable 101 m²
- Surface totale 434 m²
- Niveaux 2
Description
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 3
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 2
- Surface Carrez 101 m²
- Date de construction 1983
- Prix Vendu(e)
- Taxe foncière 976 €/an
- Chauffage Individuel, Gaz
- Eau chaude Individuel, Gaz
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
Découvrir les points d’intérêt autour du bien
Pour afficher plus de points d’intérêts, veuillez sélectionner l’icône de localisation
Simuler votre emprunt
Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Abriculteurs pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Abriculteurs.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Abriculteurs bonjour@abriculteurs.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Abriculteurs bonjour@abriculteurs.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/