Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cestudio de 21 m2 vendu par nos soins et situé sur Paris 6ème, Saint Germain des Près (75006).
Découvrez ce superbe studio, d’une surface de 21,11 m2 (Loi Carrez) et 29,58 m2 (surface au sol), dans le quartier mythique de Saint-Germain-des-Prés.
Il est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1780 bien entretenu. Ce studio offre un espace optimisé et lumineux. Dès l’entrée, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. Ce charmant appartement est composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d'eau avec toilettes et d'un coin nuit.
Ce studio constitue un investissement idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou les personnes recherchant un pied-à-terre au cœur de Paris, offrant un équilibre parfait entre confort et praticité.
Les + du bien :
- Espace optimisé et plein de charme
- Studio calme et lumineux
- Quartier recherché de Saint-Germain-des-Près
- Proche de toutes commodités (Ligne 1 Métro Louvre-Rivoli ou Ligne 7 Métro Pont-Neuf ou Ligne 4 Métro Saint-Germain-des-Près)
A noter :
- Taxe foncière : 673 €
- Charges de copropriété : 513 €/trimestre (eau froide, entretien des parties communes, …)
- Coût annuel électricité : 490 à 700 € (Estimatif – Eau chaude et chauffage)
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 22 lots dont 20 lots d’habitation
- Appartement lot n° 17 - Quote-part : 64/ 1 003 de la propriété du sol et des parties communes de l'immeuble
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 336 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10 (B)
Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m2/ an correspondant à la classe E.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Paris
- Pièces 1 pièce
- Surface habitable 21 m²
- Étage 4/4
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Surface Carrez 21 m²
- Date de construction 1780
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 171 €/mois
- Taxe foncière 673 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Pascale FERRANTI
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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