PARIS 20èmeAPPARTEMENT– 2 PIECES49,72 m21 CHAMBRE 410 000€

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Découvrez ce très bel appartement plein de charme de 49,72m2 (dont 32,04 m2 loi Carrez et 17,68 m2 non Carrez, soit 37,93 m2 en pondéré) au 4ème et dernier étage, entièrement rénové par un architecte en 2018. Il est situé dans un quartier recherché du 20ème arrondissement, entre les métros Belleville et Pyrénées, à 8 minutes à pied du parc des Buttes Chaumont, 5 minutes à pied du parc de Belleville et 8 minutes à pied du village Jourdain et de tous ses commerces.

Ce très bel appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, décorée élégamment avec une cuisine ouverte toute équipée et une salle d’eau avec toilettes.
La chambre en mezzanine avec beaucoup de cachet est lumineuse (velux) et bénéficie d’un point d’eau.

Les + du bien :
- Appartement coup de cœur à la décoration raffinée
- Quartier recherché au pied des commerces, restaurants, écoles, parcs et métros
- Optimisation de l’espace et nombreux rangements sur mesure
- Pas de travaux à prévoir

A noter :
- Taxe foncière : 418 €
- Charges de copropriété : 342 € par trimestre
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Lot n°18, quote-part : charges générales : 108/2.010 – Lot 27, quote-part : charges générales : 5/2.010 et charges spéciales à l’escalier 7,5/2.015.
- 16 Lots d’habitation
- Aucune procédure en cours.
- Pas d’ascenseur.

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : E
Consommations énergétiques (kWhEP/m².an) : 318(E)
Emissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m².an) : 10(B)

Prix de vente 410.000 € (Honoraires Abriculteurs inclus à la charge du vendeur)

Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale Ferranti, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00€ immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr