APPARTEMENT AVEC TERRASSE2 PIECES VENDU SUR PARIS 11 / QUARTIER ROQUETTE (75011)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement avec terrasse vendu par nos soins et situé sur Paris 11ème, quartier roquette (75011).

A proximité du métro Voltaire et des commerces, au cœur d’un quartier vivant, ce 2 pièces au 8ème (avec ascenseur) est très lumineux et calme.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec baie vitrée, d’une cuisine séparée, un couloir avec dressing, d’une chambre, d’une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Grâce à la terrasse filante (14,30 m2 + 11,5 m2), exposée sud-est, et accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, on a une vue imprenable sur Paris et ses toits légendaires…Elle vous offrira de bons et savoureux moments entre amis.

Il dispose également d’une belle cave saine et un box muni d'une serrure.

Les + du bien
- Calme, lumineux et sans vis-à-vis
- Grande terrasse
- Nombreux rangements
- Copropriété avec gardienne

Rafraichissement à prévoir

Le bien est soumis au statut de copropriété
866 lots dont 299 en habitation
Aucune procédure en cours
Gardienne

Charges annuelles : 2.475 €
Taxes foncières : 735 €

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 294 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 64 (F)
Logement à consommation énergétique excessive.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr