PARIS 10 ÈME / APPARTEMENT2 PIÈCES1 CHAMBRE 439.000€

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Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier recherché et dynamique du 10ème arrondissement à proximité de la rue de Paradis et rue des Petites Ecuries avec tous ces commerces et restaurants. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur et gardienne, au sein d’un très bel immeuble art déco. Cet appartement de 37,96 m2 (Loi Carrez), orienté Ouest, offre de très beaux volumes et hauteur sous-plafond (3,15m), au calme, baigné de lumière. Il est composé d’un séjour très lumineux avec parquet en pointe de Hongrie et moulures, d’une cuisine aménagée, d’une chambre avec parquet, d’une salle de bains et des toilettes séparés.

Ce bien saura vous séduire par le cachet de l’immeuble, la luminosité et le charme de l’ancien.
Une cave complète ce bien.

Les + du bien :
- Environnement très dynamique du 10ème
- Calme et lumineux
- Charme de l’ancien (parquet, moulures) et belle haute sous plafond
- A proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports,…)

A noter :
- Taxes foncières : 638 €
- Charges de copropriété : 130 €/mois
- coût annuel électricité : 536 €/ an (gaz et électricité)
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 157 lots d’habitation
- Appartement lot n°44 - quote-part : 2 333/100.000èmes des parties communes spéciales au bâtiment B et 508/100.000 èmes des parties communes de l’immeuble.
- Cave lot n°67 - quote-part : 95/100.000èmes des parties communes spéciales au bâtiment B et 21/100.000 èmes des parties communes de l’immeuble.
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 241(D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D)
Prix de vente : 439.000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

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Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site abriculteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr