APPARTEMENT LUMINEUX VENDU À DEUX PAS DE LAMARCK-CAULAINCOURTPARIS 18 (75018)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux vendu par nos soins et situé à deux pas de Lamarck-Caulaincourt, paris 18ème (75018).

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces d'une superficie de 45 m²(45,44 Loi Carrez). idéalement situé au cœur du 18ème arrondissement. à quelques pas du métro Lamarck-Caulaincourt.
Situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien. ce bien allie confort. modernité et emplacement de choix.

Dès l’entrée. laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud.
La cuisine ouverte. entièrement équipée. rend l’espace à la fois fonctionnel et convivial.
La chambre dispose d’une salle d’eau moderne et d’un espace placards optimisé.
Pour plus de confort. les toilettes sont séparées.

Une cave saine de 2 m² ainsi qu’une place de parking complètent ce bien pratique et prêt à vous accueillir.

Les atouts de cet appartement :
- Orientation plein sud. offrant une luminosité optimale
- Emplacement recherché. proche des commerces. écoles et transports
- Prestations supplémentaires : cave et parking inclus
- Local Vélos
- Disponible immédiatement

A noter :
- Taxe foncière : 1 368 € / an
- Charges de copropriété : 591 € / Trimestre (eau. chauffage. gardien. entretien des parties communes)
_ Estimation du coût annuel électricité : 900 € - 1230 €
- État du bien : Très bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 325 lots dont 117 lots d’habitation
- Appartement lot n° 11 – Cave lot n°162 – Parking lot 321
- Procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 251 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 61 (E)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr