Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce studio vendu par nos soins et situé à Paris 17 (75017).
Découvrez ce charmant studio à fort potentiel. Idéal premier achat ou investisseurs.
Le studio s’ouvre sur l'espace de vie, doté d'une belle hauteur sous plafond avec un velux, apportant beaucoup de lumière, puis une mezzanine qui compose l'espace nuit, ainsi qu'un coin salon cosy niché en dessous. S'ensuit une salle d'eau optimisée et récemment rénovée, ainsi qu'un coin cuisine bien équipé.
Le studio se trouve sur cour, au calme, au premier et dernier étage. Avec comme un sentiment d'être à la campagne !
Ce studio est dans une rue sympa du 17ème, avec une boulangerie de qualité au pied, des restaurants variés, il est situé à quelques minutes du très prisé marché Poncelet, de l'avenue des Ternes et tous ses commerces, des transports en commun (lignes 1, 2 et 3).
Vous serez charmé !
Les + du bien :
- l'emplacement idéal, à 5 mins du marché Poncelet;
- Espace et plan optimisés;
- Lumineux et calme.
À noter :
- Taxe foncière : ... / an
- Charges courantes annuelles : 1044€ / an
- Coût annuel du chauffage : environ 600€/ an
- Etat du bien : A rafraîchir,
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Appartement n° 49, 50 et 51,
- Tout à l’égout,
- Pas de procédure en cours.
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 300 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B)
Coût de l'énergie min / max : 268€ min / 350€ max
Année de référence des prix : 2021
Logement à consommation énergétique excessive.
Note importante : Ce bien appartient personnellement à l’agent en charge de la vente, garantissant une parfaite connaissance de l'historique et des prestations du logement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Chloé de Reilhac, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nanterre.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Paris
- Pièces 1 pièce
- Surface habitable 21 m²
- Étage 1
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Surface Carrez 21 m²
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 87.33 €/mois
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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