Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce beau T4 de 75 m2 vendu par nos soins et situé sur Paris 12, Bel-Air Nord (75012).
Découvrez ce beau 4 pièces calme et lumineux de 75m², au 1er étage par ascenseur d’un bel immeuble Haussmannien de 1900 situé dans le quartier de Bel-Air Nord, à 5mn à pied du métro Porte de Vincennes (ligne 1).
L’appartement s’ouvre sur une grande cuisine dinatoire de 21m², qui dessert un séjour de 17m² très convivial de 17m² orienté est avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
De l’autre côté de l’appartement se trouvent deux belles chambres lumineuses de 15m², orientées sud avec vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis, actuellement en enfilade mais avec possibilité de création d’accès indépendants.
Le bien dispose d’une salle de douche avec WC.
Enfin, une grande cave saine complète ce bien.
Les + du bien :
- Calme
- Aucun vis-à-vis
- Lumineux
- En parfait état
- Ascenseur
- Bel immeuble Hausmannien
- Charme de l’ancien
- Belle cave
- Local vélo
À noter :
- Charges courantes : 618€ / trimestre
- Taxe foncière : 1510€
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Etat du bien : Très bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 20 lots
- Lot n°3
- Quote part : 72 / 1000
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle : 317 kWhEP/m2.an (E)
Estimation des émissions : 10 kg CO2/m2.an (B)
Prix de vente : 670 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur*)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 803 300 698, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Paris
- Pièces / Chambres 4 pièces / 2 ch
- Surface habitable 75 m²
- Étage 1/6
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 2
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 75 m²
- Date de construction 1900
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 206 €/mois
- Taxe foncière 1510 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
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Olivier MÉNART
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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