APPARTEMENT3 PIECES2 CHAMBRES85,5 M²PARIS 11 / FOLIE MERICOURT

Appartement - 3 pièces - 2 chambres - 85,5 m² - Paris 11ème / Folie Méricourt - 1 085 000
Les Abriculteurs vous propose à la vente ce magnifique appartement calme et sans aucune perte d'espace, exposé sud et traversant de 83 m² carrez et 85,50 m² au sol au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte entièrement équipée sur un grand séjour de 45 m², deux grandes chambres de 16 m² (dont une donnant sur cour), d'une salle d'eau avec fenêtre composée d'un lavabo, d'un water closet et d'une douche et d'une salle de bain avec double vasque, water closet et baignoire. L'immeuble est situé dans un quartier dynamique à proximité de crèches et d'établissements scolaires. Vous bénéficierez des nombreux commerces de proximité avec restaurants, bars et supermarchés du quartier. Il se trouve à proximité des transports : 80 mètres du métro Goncourt (ligne 11) et 450 mètres du métro République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11). Une cave de 3 m², des doubles vitrages à toutes les fênetres, deux digicodes d'entrée et une gardienne complètent ce bien.
Copropriété avec cour permettant de garer des vélos, très bien entretenue sans contentieux. Possibilité de louer à la copropriété une place de parking dans la cour pour 540 euros / an (sous réserve de disponibilité). Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 1050 euros, charges de copropriété : 170 euros/mois.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr