Appartement3 pièces2 chambres70 m²Paris 1

Les Abriculteurs vous propose à la vente ce magnifique appartement de 70 m² au 5 ème étage avec ascenseur et un grand balcon de 7,6 m².
Il se compose d'une entrée avec rangements, un couloir desservant : un séjour, deux chambres, une cuisine séparée équipée, un dressing, dune salle de bain avec baignoire et dun water closet indépendant.
L'immeuble est situé en plein cur de Paris dans un quartier très dynamique à proximité de crèches et d'établissements scolaires. Vous bénéficierez des nombreux commerces de proximité avec restaurants, bars et supermarchés du quartier. Il se trouve à 1 minute de la rue de Rivoli et à proximité de nombreux transports : 250 mètres de la station Chatelet les Halles métro lignes 1, 11, 14, 4 et 7, RER A, B et D.
Une grande cave de 10 m², des triples vitrages à toutes les fenêtres, parquet, moulures et cheminée, deux digicodes d'entrée (dont 1 visiophone), une porte blindée complètent ce bien.
Copropriété très bien entretenue sans contentieux.
Possibilité dacheter un parking en sus du prix rue Bertin Poirée : 45 000 euros.
Chauffage et eau chaude au gaz et électricité : 900 euros environ / an.
Taxe foncière : 900 euros, charges de copropriété : 120 euros/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr