Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces avec balcons vendu par nos soins et situé à paris 13ème (75013).
Au cœur du quartier Maison Blanche (75013), découvrez ce 2 pièces de 55 m² (54,71 m² Loi Carrez), situé au 9ᵉ étage d’une résidence de standing avec gardien 24h/24 et ascenseurs. Un bien rare alliant confort, luminosité et accessibilité.
Dès l’entrée, de grands placards et un dressing optimisent le rangement.
Le vaste séjour, lumineux, s’ouvre sur un balcon loggia, tout comme la grande chambre avec placards dressing et la cuisine indépendante équipée, offrant 3
espaces extérieurs accessibles depuis chacune des pièces.
L’appartement comprend également une salle de bains avec espace lave-linge, un cagibi pratique et des toilettes indépendantes.
Une place de parking privative en sous-sol (niveau -4) et une cave saine complètent ce bien.
Au 36ᵉ étage de l’immeuble, vous pourrez profiter d’une piscine réservée aux copropriétaires et d’une vue imprenable sur Paris.
Les + du bien :
- Vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant calme et luminosité
- 3 extérieurs
- Parking et cave inclus
- Accès à une piscine et terrasse panoramique
- Proximité immédiate des transports et des commerces.
À noter :
- Taxe foncière : 1 404 €
- Charges de copropriété : 3 911 €/an (chauffage, eau, gardien, ascenseurs, entretien)
- Bien soumis au statut de copropriété : 820 lots dont 257 à usage d’habitation
- Lot n°59 (appartement) – Lot n°425 (cave) – Lot n°718 (parking)
- Procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 298 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 39 (E)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Paris
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 55 m²
- Étage 9/36
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 55 m²
- Date de construction 1974
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 325.91 €/mois
- Chauffage Collectif, Gaz
- Eau chaude Collective
- Ascenseur
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Isabelle FRANCIS
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