Charmant appartement 2 pièces au cœur du 6ème arrondissement de Lyon avec une cave40 m²Lyon (6)

Partez à la découverte de ce charmant 2 pièces d'une surface Carrez de 39,65 m², situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence calme et bien entretenue de 1920. Ce bien situé Rue Bugeaud dans le 6ème arrondissement de Lyon vous est proposé par Zefir.

Le bien se compose :
- D’une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée
- D’un séjour
- D'une belle chambre (sur cour) équipée d'un dressing
- D'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, dressing ou encore bureau. Il est également possible de l'ouvrir sur le salon pour agrandir la pièce de vie.
- D’une salle d’eau avec avec douche, simple vasque et WC

Continuons la visite.

Ce bien saura également vous charmer par sa cave qui vous permettra d'optimiser vos rangements.

Parce que la localisation, ça compte aussi !

Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon (quartier Brotteaux) à proximité immédiate des transports et commodités (supermarchés, boulangeries, restaurants, etc.)
L’appartement se situe entre les lignes de métros A (Arrêt Brotteaux) et B (Arrêt Massena) situées à 4 min à pied. Les lignes de tramway T1, T4 et T3 ainsi que plusieurs lignes de bus sont également facilement accessibles.

Vous voulez en savoir plus ?

Charges : 57,5€/mois
Taxe foncière : 398€
Frais d'agence : Charge vendeur
Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
Type de chauffage : Individuel - Electrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr