Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez ce beau T3 idéalement situé à Genay! Proche des commodités, profitez d’un logement traversant est/ouest, d’un balcon filant et d’une vue dégagée.
Situé au 3ème étage, l’appartement s’ouvre sur un couloir desservant une cuisine, un grand salon de 25m² et la partie nuit.
L’espace nuit se compose d’un wc, d’une salle d’eau et de deux chambres.
Le bus 43 menant à gare de Vaise se trouve au pied de l’immeuble, les écoles maternelle et primaire sont à 7 minutes à pied ainsi que toutes les commodités autours : boulangerie, supérette, restaurant...
Les + du bien :
- Lumineux
- Balcon avec vue dégagée
- Possibilité 3ème chambre
- Parc arboré dans la copropriété
À noter :
- Taxe foncière : 565€ / an
- Charges courantes annuelles : 1900€ / an
Chauffage inclus dans les charges
- Etat du bien : rafraichissement à prévoir
Le bien est soumis au statut de copropriété.
- 2 lots .
- Appartement n° 138 Quote part : 13/1000e
- Cave n° 3 : Quote part 1/1000e
Tout à l’égout.
- Pas de procédure en cours.
- Appartement fibré.
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 36 (D)
Coût de l'énergie min / max :entre 800€ et 1250€ par an
Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 157 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prendre rendez-vous
Faire une offre d'achat
- Localisation Genay
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 65 m²
- Étage 3 / 1
- Niveaux 1
Description
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Prix Vendu(e)
- Taxe foncière 565 € / an
- Chauffage Collectif, Gaz
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Fibre optique
Découvrir les points d’intérêt autour du bien
Pour afficher plus de points d’intérêts, veuillez sélectionner l’icône de localisation
Simuler votre emprunt
Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Anne-charlotte SEDANO
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Abriculteurs pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Abriculteurs.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Abriculteurs bonjour@abriculteurs.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Abriculteurs bonjour@abriculteurs.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/