CAPBRETON / QUARTIER LA PLAGEAPPARTEMENT1 PIÈCE27M2198.500 €

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Découvrez ce studio lumineux d'une surface de 27m2 (26,8m2 Loi carrez) situé au cœur du triangle d’or de Capbreton.
Au 1er étage, d’une petite copropriété de 3 étages, ce studio se compose d’une pièce de vie lumineuse orientée plein Sud, d’une cuisine aménagée séparée, d’une salle d’eau avec WC.
Un local permettant de ranger ses planches de surf et vélos et un parking privé complètent ce bien.

A 2 minutes des plages de Capbreton, dans une rue résidentielle, ce studio sera parfait pour un pied à terre ou pour un investissement locatif saisonnier (rentabilité assurée !)

Les + du bien :
- Quartier calme résidentiel
- Place de parking extérieur privée
- Plages accessibles à pied
- A proximité des commerces et du centre ville

À noter :
- Taxe foncière: 509€
- Charges de copropriété: 780€
- Cout annuel électricité environ: 555€
- Le bien est soumis au statut de copropriété
16 lots
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 340(F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10(B)
Logement à consommation énergétique excessive

Prix de vente : 198 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME Caroline BOITIAUX EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr