Charmant Appartement de 2 Pièces avec Balcon et ParkingCapbreton

Bienvenue chez Abriculteurs.
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle sur demande, pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cet agréable appartement de deux pièces, d'une surface de 42,72 m² (loi Carrez), situé au premier étage d'un immeuble récent moderne avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa localisation et son balcon de 12 m².
La résidence, construite selon les normes RT 2012, est sous garantie décennale.

Cet appartement comprend une entrée avec un espace de rangement, une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle.
Le beau séjour lumineux donne accès directement au balcon. Le coin nuit est composé d'une chambre spacieuse et confortable, d'une grande salle d'eau moderne et des WC indépendants.

Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire sur le balcon et une place de parking en sous-sol, sécurisée, avec accès direct par ascenseur.

Ce bien est idéalement situé, proche de toutes commodités et des plages.
Parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie agréable et pratique.

Ce bien constitue également un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une rentabilité assurée !

Les + du bien :
- A proximité des commerces et du centre ville
- Proche des plages
- 1 place de Parking sécuriser
- Ascenseur

À noter :
- Taxe foncière : 802€/ an
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Aucune procédure en cours
- Tout à l’égout


Prix de vente : 238 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME BOITIAUX Caroline agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr