Charmante maison de village rénovée56 m²BONNIEUX

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Située au cœur du Luberon, dans le village prisé de Bonnieux, cette maison de village authentique allie le charme de l’ancien à une rénovation soignée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste garage, rare et précieux dans le centre du village.

À l’étage, la pièce de vie vous enveloppe d’une atmosphère chaleureuse : salon convivial avec mur en pierres apparentes, cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse intime, idéale pour vos déjeuners ou vos soirées paisibles, sans aucun vis-à-vis.

Le dernier niveau accueille une belle chambre avec dressing, une seconde pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau, ainsi qu’une salle d’eau élégante et fonctionnelle.

Les atouts de cette maison
-Emplacement exceptionnel au cœur du Luberon
-Rénovation récente avec des matériaux de qualité
-Terrasse privée à l’abri des regards
-Ambiance village typique et cadre naturel préservé

À noter :
- Taxe foncière : 737 € / an
- Coût annuel du chauffage : entre 920 et 1260€ / an
- Etat du bien : rénové
- Tout à l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 295 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B )
Coût de l'énergie min / max : 1200 / 1670 €
Année de référence des prix : 2021,2022,2023

Logement classé E : Logement à consommation énergétique excessive.
Un audit énergétique a été réalisé

Prix de vente : 240 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles ,75001 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr