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Découvrez cet appartement, situé en rez-de-chaussée au Croisic, à proximité immédiate de la mer, du port et des commerces.
L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, comportant un salon / séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à un jardin privatif en jouissance exclusive. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes avec lave-mains.
À l’étage, une mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire. On retrouve une chambre et une salle d’eau avec toilettes.
La résidence propose un accès à une piscine. L’appartement bénéficie de la fibre optique. La plage de Saint Goustan et le sentier côtier sont accessibles à quelques pas.
Emplacement privilégié pour cet appartement proche des commodités du centre-ville : Commerces, Restaurants, Port et Marchés.
Les + du bien :
- Belles hauteurs sous plafond
- Exposition SUD
- Jardin en jouissance exclusive avec terrasse
- Piscine
- Accès direct à la mer
À noter :
- Taxe foncière : 817 € / an
- Charges courantes annuelles : 1440 € / an (Chauffage collectif électrique et eau (inclus dans les charges)
- Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Appartement lot n° : 499
- Tout à l’égout
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 211 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 8 (B)
Coût de l’énergie min 810€ / max : 1130€
Année de référence des prix : 2021
Axes d’amélioration de la note énergétique proposés par le DPE disponibles sur demande.
Prix de vente : 269 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Appartement accès mer et piscine50,17 m²2 piècesLE CROISIC
269 900 €Honoraires à la charge du vendeur
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- Localisation Le Croisic
- Pièces / Chambres 1 pièce / 1 ch
- Surface habitable 49 m²
- Étage 0
Description
- Pièce(s) 1
- Chambre(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 2
- Surface Carrez 49 m²
- Prix 269 900 €
- Charge de copropriété 130 €/mois
- Taxe foncière 817 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Piscine
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
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Informations légales
Ce bien fait parti d'une co-propriété de lots.
Les charges sont de 1560€ par an.
Aucune procédure.
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Laurence BARILLER
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Abriculteurs bonjour@abriculteurs.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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