Maison longère rénové vendue à Villemoutiers (45270)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Villemoutiers (45270)

Idéale pour une vie de famille avec des espaces dédiés aux parents, aux enfants et à la vie commune, cette maison allie le charme de l'ancien et l'esprit de la modernité. Elle conviendra tout autant à une résidence secondaire ou au télétravail (fibre optique fin 2022), tout comme à un projet de maison d'hôtes.

Composée de deux bâtiments principaux réunis par un espace de vie central (cuisine / salle à manger / cellier) construit en 2004, elle permet de vivre de plain pied : un premier salon avec poêle à bois conduit à l'espace central, puis à l'espace parental indépendant avec chambre, salon, salle d'eau et toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée également une salle de bains / douche, une buanderie-atelier et des toilettes indépendants. A l'étage : 4 chambres, un salon de jeux ou lecture ; une salle d'eau / wc ;

Plusieurs dépendances ainsi que les combles offrent encore des possibilités d'aménagement (en tout près de 200 m2).

Enfin, la maison offre plusieurs accès au jardin très bien entretenu, arboré et fleuri. Le terrain dispose d'un puits et est piscinable.

Une pompe à chaleur a été installée en 2019. Toiture refaite il y a 10 ans. Fosse toutes eaux entretenue.

Les + du bien :
- Le charme d'une longère rénovée
- Les superficies
- La distribution de la maison
- Pas de travaux à prévoir

Charges annuelles : 2500 euros (Electricité, chauffage, eau chaude)
Taxe foncière : 899 euros

Consommations énergétiques : (148) kWhEP/m².An (C)
Émissions de gaz à effet de serre : (4) kg CO2/m².An (A)

Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.

Page éditée sous la responsabilité de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris (Entité Abriculteurs immatriculée sous le n° 820749661).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr