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Découvrez cette charmante maison de campagne idéale pour accueillir vos séjours de vacances ou week-ends de déconnexion...
ou vous permettre de télétravailler en toute quiétude...
Située à Villemoutiers à 1h10 de Paris en train par Montargis, 1h d'Orléans, elle allie le charme de l'ancien avec des équipements de confort tels qu'une pompe à chaleur, double vitrage, cheminée... Il restera un rafraichissement des peintures et de la cuisine pour la mettre à votre goût.
De plain pied, cette maison dispose d'une pièce de vie traversante (environ 62 m2) avec côté séjour une cheminée invitant à de bons moments partagés, une salle à manger avec cheminée insert et une cuisine avec cellier et chaufferie ; 3 chambres dont une de plus de 23 m2, une salle de bains et douche, des toilettes séparées.
A l'étage, un salon et coin musique distribue d'un côté une grande chambre (40 m2) et de l'autre une suite avec salon, chambre, salle de bains et toilettes.
A l'extérieur, le jardin est très agréable et doté de nombreux arbres, d'un étang, d'un forage et d'une grange avec garage (Terrain de 5810 m2)
Les plus de ce bien :
- environnement campagne et calme
- pompe à chaleur récente et double vitrage
- dépendances
- superficie du terrain et étang
À noter :
- Fosse toutes eaux
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 146 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A)
Prix de vente : 320.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Villemoutiers
- Pièces / Chambres 6 pièces / 5 ch
- Surface habitable 225 m²
- Surface totale 5810 m²
- Niveaux 2
Description
- Pièce(s) 6
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 2
- Surface Carrez 225 m²
- Date de construction 1850
- Prix Vendu(e)
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Cheminée
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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