Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Thimory (45260).
Actuellement configurée en trois unités résidentielles, elle vous attend avec une toile vierge pour concrétiser vos projets d'aménagement en tant que résidence familiale ou pour la création d'appartements en vue de générer un revenu locatif, que ce soit à l'année ou en saison.
Chacun des deux niveaux offre environ 78m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type T2 comprenant cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, un appartement de type T4 prêt à être habité, avec salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.
Le bien s'étend sur un magnifique parc arboré d'une superficie partiellement constructible (plus de 7000m²), et comporte des dépendances, dont un garage de 31m², une grange de 32m² ainsi que des cabanons. Une petite pièce d'eau et une rivière bordent le fond du terrain...
La possibilité de construire une seconde maison ou de détacher une partie constructible en vue d'une revente s'offre à vous.
À noter :
Taxe foncière : 1020 € / an
Raccordé au tout-à-l'égout
Indice de consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 417 (F)
Estimation des émissions de CO2 (kg CO2/m2.an) : 14 (C)
Cette propriété présente une consommation énergétique excessive. Il sera obligatoire d'atteindre au minimum le seuil de 330 kWh/m2/an, correspondant à la classe E, d'ici le 1er janvier 2028.
Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.
Page éditée sous la responsabilité de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris (Entité Abriculteurs immatriculée sous le n° 820749661).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Thimory
- Pièces / Chambres 9 pièces / 5 ch
- Surface habitable 164 m²
- Surface totale 13 m²
- Niveaux 2
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 9
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 2
- Toilette(s) 3
- Surface Carrez 164 m²
- Prix Vendu(e)
- Taxe foncière 1020 €/an
- Chauffage Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Cheminée
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Barème d'honoraires
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