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Au cœur de la campagne de Rognes, cette maison rénovée de 3 pièces, d'une surface de 78,87 m² (Loi Carrez), vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à l'abri des regards.
Disposition du bien :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des extérieurs
Cuisine fonctionnelle prolongée par une véranda
Salle d’eau avec WC
Local chaufferie
À l’étage :
Deux chambres spacieuses de 13,07 m² et 17,74 m²
Seconde salle d’eau
WC indépendant
Extérieurs :
Terrain de 250 m² environ, offrant une vue dégagée sur la campagne
Terrasse ensoleillée
Espaces de stationnement privatifs
Les atouts du bien :
Environnement calme, en pleine nature
Maison rénovée, lumineuse et accueillante
Jardin privatif et terrasse ensoleillée
Stationnements disponibles
Informations complémentaires :
Eau alimentée par canal, filtrée par UV
Fosse commune (2 lots)
Taxe foncière estimée à 900 €/an (projet de division en cours)
Consommation conventionnelle : 254 kWhEP/m².an (E)
Estimation des émissions : 66 kg CO2/m².an (E)
Coût de l'énergie : entre 2 710 € et 3 710 €
Prix de vente : 320 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal Monsieur Adrien PIOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Rognes
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 79 m²
- Surface totale 218 m²
- Niveaux 2
Description
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) d'eau 2
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 79 m²
- Date de construction 1933
- Prix Vendu(e)
- Taxe foncière 900 €/an
- Chauffage Individuel, Fuel
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Laura PEFFERT
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