Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous présente à la vente cette maison de ville authentique et pleine de charme située à 5 min de la gare, des commerces et des écoles.
Disposant d'un jardin d’environ 200 m2 (terrain de 330m2), de 7 chambres aux volumes généreux et de toutes les commodités sur 3 niveaux, elle est idéale pour loger votre famille et recevoir vos amis.
La pièce de vie au rez-de-chaussée dispose d'une belle cheminée et d'un accès direct au jardin très accueillant, au calme et sans vis-à-vis.
Au 1er étage, un palier dessert : une spacieuse chambre parentale avec salle de bains et douche donnant sur le jardin, ainsi qu'un wc ; deux chambres disposant de leur salle d'eau.
Au dernier étage, un palier donne accès à 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Les + du bien :
- Un jardin en pleine ville
- Proximité de la gare (5 minutes à pied)
- Proximité des écoles et lycées
- Grand garage avec porte large et automatique
- Véritable cave saine ainsi qu'un atelier
Taxe foncière : 3490 €
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 97 (B)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 22 (C)
Prix de vente : 675.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Laissez vous tenter par une visite !
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine Mornet, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans.
Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite :
https://www.lesabriculteurs.com/biens-en-vente-contenu/orleans-maison-de-ville-205-m2-7-chambres-jardin-garage-7-chambres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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ORLEANS / PROCHE GAREMAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN9 PIECES7 CHAMBRES205 m2675.000 €
Vendu(e)
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- Localisation Orléans
- Pièces / Chambres 9 pièces / 7 ch
- Surface habitable 205 m²
- Surface totale 330 m²
- Niveaux 3
Description
- Pièce(s) 9
- Chambre(s) 7
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 2
- Toilette(s) 2
- Surface Carrez 205 m²
- Date de construction 1904
- Prix Vendu(e)
- Taxe foncière 3490 €/an
- Chauffage Collectif, Gaz
- Eau chaude Individuel, Gaz
- Double vitrage
- Cheminée
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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