NOIRMOUTIER EN L'ILE / MAISON7 PIECES5 CHAMBRES160m²735.000 €

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Découvrez cet ensemble immobilier partiellement à rénover, entre le Bois de la Chaize et le bourg de Noirmoutier en l'Ile, en zone blanche.
Actuellement composé de deux maisons mitoyennes, l'ensemble pourrait constituer une maison unique d'environ 160m² habitables sur une parcelle de 368m².
Le premier bien, un ancien cabinet dentaire bâti dans les années 90, mesure environ 90m² de plain-pied et est à rénover (environ 100.000€).
Le second bien, une maison d'habitation bâtie dans les années 2000, mesure environ 70m² avec un niveau. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards donne sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc. A l'étage, un petit couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec second wc.
À l'extérieur, jardin privatif et clos de murs, terrasse bien orientée et portail d'accès permettant de garer voiture et/ou matériel nautique.


Les + du bien :
- Une localisation géographique facile; entre le Bois de la Chaize et Noirmoutier en l'Ile
- Une superficie habitable confortable et 5 chambres possibles
- Des travaux à prévoir, permettant de moduler l'ensemble à sa guise (1 maison, 2 maisons séparées...)


À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude électrique
- Taxes foncières : 1 516 €

Consommation conventionnelle: en cours
Estimation des émissions: en cours
Consommations de chauffage estimées: en cours

Prix de vente : 735.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr