Charmante maison des années 50, 4 chambres avec jardin

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A Nantes, quartier Chantenay St Yves, proche du parc du bois de la Musse, une maison des années 50 de 100 m2, pleine de charme avec sa belle pièce de vie ouverte et sa véranda donnant sur un jardin intimiste et bien arboré . Au rdc , une entrée avec rangements , un wc, une belle pièce de vie, une cuisine A/E ouverte, et une véranda très agréable.
A l'étage, Deux chambres donnant sur le jardin et le parc, une plus petite pour un enfant ou un bureau , une salle de bain avec WC.
Sous les combles aménagés, deux belles pièces encore, pour un bureau et une chambre.
Un jardin clos avec une remise pour bricoler ou du rangement.
Un chemin privé sur le côté permet d'accéder directement au jardin avec des vélos ou autre.
Chauffage et eau chaude au gaz, chaudière à condensation avec thermostat, doubles vitrages, vmc double flux, beaux parquets.
Ses plus : une maison lumineuse et évolutive, au calme de son parc;
A deux pas des bus et du tram Ligne 1, 15 du centre et 20 mn de la gare , écoles , lycée et commerces proches .
Prix de vente : 348000 ( Honoraires agence à la charge du vendeur )
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 156 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 30 (D)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr