Maison de ville au coeur de la ville vendue à La Colle-sur-Loup

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à La Colle-sur-Loup (06480).

Au rez-de-chaussée :
- une entrée principale
- un escalier
- garage et pièces techniques (rangements, chaudière...)
- T2 loué

Au 1er étage :
- une chambre
- la cuisine
- un salon / salle-à-manger
- une salle de douche avec WC

Au 2ème étage :
- 3 chambres,
- une salle de bains avec toilettes
- une buanderie.
- une loggia orientée plein SUD

A l'arrière de la maison :
- l'accès au garage
- une entrée privative à l'appartement en location.

Les + du bien :
- un cadre atypique et personnalisable
- la localisation en coeur de ville
- un grand garage et des rangements
- rendement locatif (loyer mensuel 680 euros CC)

À noter :
- Taxe foncière : 1.776 euros / an (2023)
- Etat du bien : bon état

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 214 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D°
Coût de l'énergie min / max : 2.193 euros / 2.967 euros - Année de référence des prix : 01/01/2021


Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu HERROU, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Nice sous le n° 520 322 926, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr