Découvrez cette magnifique maison en plein centre ville de La Colle-sur-Loup. La maison dispose de 158 m2 de surface sur 3 niveaux. Un T2 au rez-de-chaussée est actuellement loué au prix de 680 euros CC.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée principale
- un escalier
- garage et pièces techniques (rangements, chaudière...)
- T2 loué
Au 1er étage :
- une chambre
- la cuisine
- un salon / salle-à-manger
- une salle de douche avec WC
Au 2ème étage :
- 3 chambres,
- une salle de bains avec toilettes
- une buanderie.
- une loggia orientée plein SUD
A l'arrière de la maison :
- l'accès au garage
- une entrée privative à l'appartement en location.
Les + du bien :
- un cadre atypique et personnalisable
- la localisation en coeur de ville
- un grand garage et des rangements
- rendement locatif (loyer mensuel 680 euros CC)
À noter :
- Taxe foncière : 1.776 euros / an (2023)
- Etat du bien : bon état
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 214 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D°
Coût de l'énergie min / max : 2.193 euros / 2.967 euros - Année de référence des prix : 01/01/2021
Prix de vente : 498.400 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu HERROU, agent commercial mandataire en immobilier.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation La Colle-sur-Loup
- Pièces / Chambres 9 pièces / 5 ch
- Surface habitable 158 m²
- Niveaux 3
Description
- Pièce(s) 9
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 2
- Surface Carrez 158 m²
- Date de construction 1900
- Prix Vendu(e)
- Chauffage Individuel, Gaz
- Eau chaude Individuel, Gaz
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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