Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Soorts-Hossegor (40150).
Idéalement située à Soorts-Hossegor, à deux pas du golf d’Hossegor, cette belle maison vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain plat et arboré de plus de 1 300 m², niché dans un quartier résidentiel paisible.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour traversant de 50 m² agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilettes.
À l'étage, deux chambres avec leur propre point d’eau et des toilettes indépendantes.
Le jardin, véritable havre de paix, possède des « abris de jardin » équipé d'eau et d'électricité.
Ces derniers constituent un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement selon vos projets.
Le terrain spacieux permet également d'envisager la création d'une piscine, ajoutant ainsi une dimension de loisirs à cette propriété.
Un garage avec accès direct au rez-de-chaussée de la maison complète ce bien.
La situation privilégiée de cette maison garantit un accès rapide au centre-ville d’Hossegor et à ses commodités, ainsi qu'une proximité immédiate au golf, au lac et à l'océan.
Les + du bien :
- Calme et à l’abri des regards
- Jardin arboré
- Piscinable
À noter :
- Taxe foncière : 1 556€/an
- Charges courantes annuelles : 1 600€/an (chauffage inclus)
- Etat du bien à rafraichir
- Tout à l’égout
Consommation conventionnelle (201kWhEP/m2.an) :(E)
Estimation des émissions (62kgCO2/m2.an) :(E)
Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline Boitiaux, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Hossegor
- Pièces / Chambres 5 pièces / 3 ch
- Surface habitable 140 m²
- Surface totale 1462 m²
- Niveaux 2
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 5
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Surface Carrez 140 m²
- Date de construction 1978
- Prix Vendu(e)
- Taxe foncière 1556 €/an
- Chauffage Individuel, Fuel
- Eau chaude Individuel, Gaz
- Double vitrage
- Cheminée
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Caroline BOITIAUX
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