MAISON7 PIECES VENDU SUR CREQUY (62310)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cete maison vendu par nos soins et située sur Crequy (62310).

Découvrez cette maison de 100m² située sur un terrain de 1.600m² au calme et boisé
Elle est idéale pour loger une famille ou accueillir des amis

Cette maison de 7 pièces se compose au niveau principal d’une entrée qui dessert un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée (avec récupérateur de chaleur) et accès direct à une terrasse, une cuisine semi-ouverte très bien équipée (plaque gaz, plaque à induction, four traditionnel, four micro-ondes, frigidaire, machine à laver la vaisselle), une belle chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, une grande salle de bains (baignoire balnéo et une douche) et des toilettes indépendantes.

L’étage est composé d’un palier, de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Cet étage nécessite quelques travaux d’aménagement et de finition.

Enfin ce bien dispose d’un grand garage avec possibilité de se garer sur le côté de la maison.
Le jardin boisé s’étend sur une surface de 1.600m².

La maison se situe à 7 km de Fruges, centre commercial apprécié pour la diversité de ses commerces et leur dynamisme
De nombreux sentiers pédestres et circuits VTT balisés permettent d’apprécier le calme et la beauté des paysages naturels de la région.

Travaux à prévoir : finition du premier étage, fosse septique

Les + du bien :
- Très calme et lumineuse
- Indépendante
- Capteurs solaires
- Cuve de récupération d’eau de pluie (7m³)

A noter :
- Taxes foncières : 400 euros
- Coût annuel d'énergie : 1.200 €/an (estimation)
- Etat du bien : Petits travaux de finition à l'étage
- Fosse septique à finaliser

Consommations Energétiques (kWhEP/m2.An) : 146(D)
Emissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m2.An) : 32(D)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr