CREQUYMAISON7 PIECES4 CHAMBRES100M²TERRAIN 1.600M2199.000 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez cette maison de 100m² située sur un terrain de 1.600m² au calme et boisé
Elle est idéale pour loger une famille ou accueillir des amis

Cette maison de 7 pièces se compose au niveau principal d’une entrée qui dessert un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée (avec récupérateur de chaleur) et accès direct à une terrasse, une cuisine semi-ouverte très bien équipée (plaque gaz, plaque à induction, four traditionnel, four micro-ondes, frigidaire, machine à laver la vaisselle), une belle chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, une grande salle de bains (baignoire balnéo et une douche) et des toilettes indépendantes.

L’étage est composé d’un palier, de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Cet étage nécessite quelques travaux d’aménagement et de finition.

Enfin ce bien dispose d’un grand garage avec possibilité de se garer sur le côté de la maison.
Le jardin boisé s’étend sur une surface de 1.600m².

La maison se situe à 7 km de Fruges, centre commercial apprécié pour la diversité de ses commerces et leur dynamisme
De nombreux sentiers pédestres et circuits VTT balisés permettent d’apprécier le calme et la beauté des paysages naturels de la région.

Travaux à prévoir : finition du premier étage, fosse septique

Les + du bien :
- Très calme et lumineuse
- Indépendante
- Capteurs solaires
- Cuve de récupération d’eau de pluie (7m³)

A noter :
- Taxes foncières : 400 euros
- Coût annuel d'énergie : 1.200 €/an (estimation)
- Etat du bien : Petits travaux de finition à l'étage
- Fosse septique à finaliser

Consommations Energétiques (kWhEP/m2.An) : 146(D)
Emissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m2.An) : 32(D)

Prix : 199.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nanterre

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr