Maison d'architecte vendue à Courtenay (45320)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Courtenay (45320)

Découvrez cette très belle maison d'architecte des années 70 rénovée avec soin (isolation, façades, huisseries, intérieur), située dans un quartier résidentiel très au calme à proximité de Courtenay, des étangs de pêche et de la forêt.

Extrêmement lumineuse, elle dispose d'un hall d'entrée qui dessert d'un côté une très belle pièce de vie d'environ 90 m2 avec salon, salle à manger (cheminée large avec insert) et cuisine, toilettes séparées ; de l'autre un étage composé d'une mezzanine (aménageable en bureau ou chambre), et de 3 chambres, une salle de bains et douche, toilettes séparées (possibilité d'une 2ème salle d'eau).

La maison dispose d'un très spacieux préau pour garer les véhicules ou créer une suite de plain pied ; Un garage indépendant est présent sur le terrain, limitrophe avec la forêt. Terrain de 2198 m2 entièrement clôturé, portail automatique.

Les + du bien :
- L'environnement au calme
- Le bon état de la maison
- Le charme des années 70 avec le confort actuel !

À noter :
- Taxe foncière : 1200 € / an
- Coût annuel du chauffage : environ 160 € / mois d'électricité + bois cheminée
- Tout à l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 264 (E) 
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)

Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.

Page éditée sous la responsabilité de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris (Entité Abriculteurs immatriculée sous le n° 820749661).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr