Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous propose à la vente cette maison très coquette dans la commune de PANNES, à proximité immédiate d'AMILLY et MONTARGIS.
Située dans un quartier calme, cette maison de construction de 1996 est très fonctionnelle et son entretien facile : en rez-de-chaussée une entrée conduit à la pièce de vie lumineuse et traversante, disposant d'une cheminée et d'un accès à la terrasse au sud ; une cuisine séparée, 2 belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
A l'étage, un couloir dessert d'un côté une pièce de plus de 20 m2 pouvant servir de chambre ou salle de jeux, 2 autres chambres de l'autre côté, une salle d'eau, toilettes séparées.
La maison dispose d'un sous-sol total avec garage / atelier / salle de sports / cave.
Le jardin est très bien entretenu.
La maison idéale pour votre petite famille !
Les + du bien :
- Situation au calme et proche de toutes commodités
- Pas de travaux
- 2 chambres de plain pied
- 5 chambres en tout
Charges annuelles : 2400 euros (Chauffage, eau chaude, eau froide)
Taxe foncière : 1800 euros
Consommations énergétiques : 167 kWhEP/m².An (D)
Émissions de gaz à effet de serre : 39 kg CO2/m².An (E)
Prix : 269.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C’est plus pratique et plus rapide.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine Mornet, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Orléans.
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https://abriculteurs.com/biens-en-vente-contenu/pannes/montargis-maison-7-pieces-5-chambres-142-m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Amilly
- Pièces / Chambres 7 pièces / 5 ch
- Surface habitable 142 m²
- Surface totale 1188 m²
- Niveaux 2
Description
- Pièce(s) 7
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 2
- Surface Carrez 142 m²
- Date de construction 1996
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 133.33 €/mois
- Taxe foncière 1800 €/an
- Chauffage Gaz
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Cheminée
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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