BOULANCOURT / PROCHE MALESHERBESMAISON 7 PIECES SUR SOUS SOL5 CHAMBRES190 M2295.000 €

Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous propose à la vente cette maison traditionnelle aux volumes généreux et sur sous sol total.

Située à Boulancourt à 10 minutes de Malesherbes et de Milly-la-Forêt, elle offre de belles possibilités en maison secondaire ou principale. Le golf et le château d'Augerville se situent à 1 km de la maison !

Au rez-de-chaussée elle dispose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la cuisine et sur une terrasse couverte et fermée, véritable pièce supplémentaire permettant d'accueillir de grandes tablées !

De plain-pied une grande chambre (anciennement chambre et bureau) avec salle de bains et toilettes séparées.

À l’étage un large palier pouvant accueillir un espace bureau ou lecture, dessert d’une côté une grande chambre, un coin dressing, une salle d’eau et des toilettes, ainsi que 3 petites chambres de l’autre côté pouvant facilement être réunies si besoin.

Un sous sol accessible par l’intérieur offre plusieurs espaces dont un grand garage.

À l’extérieur le jardin est joliment arboré et dispose d’un second garage en métal, d'un cabanon et d'un terrain de pétanques.
Après quelques travaux, cette maison sera idéale pour une famille !

Les + du bien :
- Situation au calme
- Possibilités d'aménagement
- Superficies
- Sous-sol total

Taxe foncière : 2082 euros

Consommations énergétiques : 222 kWhEP/m².An (D)
Émissions de gaz à effet de serre : 66 kg CO2/m².An (F)
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 295.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C’est plus pratique et plus rapide.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine Mornet, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Orléans.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr