Appartement lumineux de 3 pièces de 69m² vendu dans le Centre-ville de Plaisir (78370)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce appartement lumineux de 3 pièces de 69m² vendu par nos soins et situé dans le Centre-ville de Plaisir (78370).

Situé en plein cœur du centre-ville de Plaisir, cet appartement traversant de 69 m², au 2e étage (sans ascenseur) se trouve dans une copropriété de 3 étages et bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Dès l’entrée, un espace accueillant vous guide vers un séjour luineux, orienté ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
La cuisine semi-ouverte vous propose un cadre fonctionnel et convivial.
Cet appartement dispose de deux grandes chambres, dont l’une, particulièrement spacieuse avec ses 19 m², et vous offre la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Vous y trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés pour plus de confort.

En complément des espaces intérieurs, ce bien propose plusieurs prestations avantageuses : une grande cave privative de 9 m², un cellier pratique situé entre deux étages, et une place de parking extérieure.

Accès transports en commun :
L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Vous êtes à 20 minute à pied de la gare de Plaisir – Grignon, qui permet de rejoindre Paris Montparnasse en moins de 30 minutes via la ligne N. Plusieurs lignes de bus locales vous relient également aux communes avoisinantes et aux principaux centres d’intérêt.

Cet appartement allie confort, praticité et luminosité en centre-ville.

Les + du bien :
- Emplacement central
- Appartement lumineux avec vue dégagée
- Bonne desserte en transport
- Grande cave et cellier
- Libre de suite

À noter :
- Taxes foncières 2024 : 1 257 €
- Charges de copropriété : 289 € / mois (Chauffage, eau chaude, entretien des parties communes)
- Estimation du coût annuel électricité : entre 900€ et 1.260 €/an (estimatif diagnostic)
- État du bien : Rafraîchissement à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété, avec 197 lots
- Appartement lot n° 114
- Aucune procédure en cours

Consommation énergétique :
Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 239 (Classe E)
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 52 (Classe E)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr