PARIS 16EME SUDAPPARTEMENT3 PIÈCES2 CHAMBRES63 M2695.000 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 62,54 m2 (loi carrez) situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.

Ce bien de 3 pièces (4 possible), à la distribution optimisée s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine intégrée de plus de 30m2 conçue et agencée par un architecte et son balcon sans vis-à-vis.
On trouve également deux chambres sur cour avec vue dégagée, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendantes.

Une cave complète ce bien.

Les + du bien
- Environnement dynamique et commerçant
- Aucune perte de place
- Balcon sans vis-à-vis
- Étage élevé
- Local à vélo


À noter :
- Taxe foncière : 958€/ an
- Charges courantes annuelles : 1.756€ / an (chauffage et eau chaude inclus)
- État du bien (à rafraichir…)
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 49 lots
- Appartement n° 19 : 536/11180
- Cave n° 39 : 5 / 11180
- Aucune procédure en cours
- Tout à l’égout

Consommation conventionnelle (279kWhEP/m2.an) : (F)
Estimation des émissions (81kg CO2/m2.an) : (F)
Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre à minima la classe E.

Prix de vente : 695.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline GLINEUR, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr