PARIS 10EME / QUARTIER PORTE SAINT-MARTINAPPARTEMENT2 PIECES1 CHAMBRE 40M2450.000 EUROS

Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces, de 40m2 refait à neuf.

En rez de jardin, donnant sur jardin calme et verdoyant, sans vis à vis.
Idéalement situé à 200m à pied du canal Saint-Martin et en face du parc des Recollets

Cet appartement bénéficie d’une distribution idéale, et sans perte de place.

L'appartement se décompose ainsi :l'entrée dessert une belle pièce de vie, une grande chambre avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte et entièrement équipée,
Salle de bain avec douche à l'italienne et WC.

Une cave saine complète ce bien

A proximité immédiate de tous commerces et transports
Moins de 400m des lignes 4, 5 et 7 (Jacques Bonsergent,
Gare de l'Est, Château Landon) et ligne de bus 46 et 54.

Les + du bien :
- Emplacement calme et lumineux.
- pas de vis à vis.
- pas de travaux à prévoir.
- Nombreux rangements.
- Gardienne,
- Armoire à colis dans l'immeuble.

Le bien est soumis au statut de copropriété
162 lots répartis en plusieurs bâtiments.
Aucune procédure en cours.

Charges annuelles : 1 920 euros
Taxe foncière : 658 euros

Consommations Energétiques (kWhEP/m2.an): 376 (F)
Emissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m2.an): 78 (F)
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 450.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite

https://abriculteurs.com/biens-en-vente-contenu/paris-10eme/quartier-porte-saint-martin-appartement-2-pices-1-chambre-40m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr