PARIS 10 EME / QUARTIER HOPITAL ST LOUISAPPARTEMENT3 PIECES2 CHAMBRES67 M2695.000 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce très beau et moderne 3 pièces d’une surface de 67m2 (Loi carrez 66,05 m2) situé idéalement à proximité du canal St Martin et de la Gare de l’Est.

Entièrement rénové, cet appartement esprit loft, au 2ème étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes : Passé l’entrée avec petit dressing, prenez place dans une grande pièce de vie d'une surface de 42 m2 avec cuisine ouverte équipée.

Ce bien est également composé de 2 chambres dont une d’enfant et d’une salle d’eau avec toilettes suspendus.
Une cave saine complète ce bien.

A proximité de commerce et des transports en commun : Métro (lignes 4, 5 et 7 station Gare de l’Est ; Ligne 2 station Belleville) et Bus (lignes 31, 32, 35,38, 39,46, 54 et 91)



Les + du bien :

- Calme et lumineux

- En plein cœur d’un quartier commerçant et recherché
- Pas de travaux à prévoir
- Copropriété années 30 bien entretenue, sécurisée et avec gardienne


A noter :
Taxe foncière : 937 euros
Charges courantes annuelles : 3.604 euros (dont chauffage et eau chaude)
Cout annuel électricité : 358 €
Le bien est soumis au statut de copropriété
164 lots dont 126 en habitation
Aucune procédure en cours


Consommation conventionnelle : 281 kWhEP/m².An(E)
Estimation des émissions : 61kg CO2/m².An(E)

Prix : 695.000 € (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
Possibilité d'acquérir une belle place de parking en sus (20.000 €)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle Francis, IE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site www.abriculteurs.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr