Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 6 pièces vendu par nos soins et situé sur Paris 20ème (75020).
Découvrez ce bel appartement familial de 6 pièces, situé dans le quartier Gambetta/Saint-Fargeau, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, restaurants, écoles, métro ligne 3 et 3 Bis, bus...).
Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu avec gardienne et ascenseur, ce bien d’une surface de 123,20 m2 (loi Carrez), en bon état, saura vous séduire par sa distribution optimisée.
L’appartement se compose d'une entrée qui distribue sur un double séjour de 27m2, avec tout le charme de l'ancien, et de nobles matériaux : cheminée, parquet (pointe de Hongrie), moulures et ses grandes fenêtres (belle hauteur sous plafond de 2,80 m) et des toilettes séparées.
Un couloir mène à une cuisine équipée puis à un espace nuit composé de 4 chambres, une salle d’eau avec douche et de toilettes séparées. Deux caves complètent ce bien.
Les + du bien :
- Appartement familial en bon état
- Proches des commerces, transports et écoles et au calme
- De nombreux rangements
A noter :
- Taxe foncière : 1.390 €
- Charges de copropriété : 737 €/trimestre (eau chaude, ascenseur, gardien, entretien immeuble)
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 74 lots d’habitation
- Appartements lot n°41 et n°44 quote part respective : 241/100000èmes et 380/100000èmes des parties communes générales
- Caves lot n°5 et n°25 quote part respective : 12/100000èmes et 8/100000èmes des parties communes
- Local à vélos
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 246 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Paris
- Pièces / Chambres 6 pièces / 4 ch
- Surface habitable 123 m²
- Étage 1/6
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 6
- Chambre(s) 4
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 2
- Surface Carrez 123 m²
- Date de construction 1940
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 245.67 €/mois
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Collective
- Double vitrage
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Pascale FERRANTI
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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