PANTIN / QUARTIER EGLISE DE PANTINAPPARTEMENT2 PIÈCES1 CHAMBRE32 M2208 000 €

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Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cet appartement au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble des années 30.

Composé d'un séjour de bonne taille, avec une grande fenêtre apportant beaucoup de luminosité, sans vis-à-vis, s'ouvrant sur le ciel. Le séjour desservant sur une cuisine indépendante, puis une grande chambre avec rangement. Une petite salle d'eau avec WC complète le bien.

A 1 minute à pied du canal de l'Ourcq.
A 4 minutes du métro ligne 5 Eglise de Pantin.
proche RER E.

Les + du bien :
- Lumineux,
- Aucune perte de place, espace optimisé,
- Calme,
- Proche commodités, transports, commerces.
À noter :
- Taxe foncière : NC / an
- Charges courantes annuelles : 1440€/ an
- Chauffage individuel électrique.
- Travaux à prévoir.
Le bien est soumis au statut de copropriété
- 25 lots .
- Appartement n°23 et 24 Quote part : 33/1000èmes et 2/1000 èmes
- Cave n°40 : Quote part 1/1000èmes.

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 611 (G)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 20 (D)
Coût de l'énergie max/min : 1 650 €/1 180€ par an
Année de référence des prix : 1er Janvier 2021.

Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m2/ an correspondant à la classe E.
Prix de vente : 208 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr