NOIRMOUTIER / HERBAUDIEREAPPARTEMENT3 PIECES2 CHAMBRES50M2275.000€

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Découvrez ce confortable appartement, récemment rénové et idéalement situé sur l'île de Noirmoutier, au pied du port de l'Herbaudière.
D'une superficie d'environ 50m² carrez, cet appartement se compose d'une entrée indépendante par sa terrasse, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placards, un wc.
À l'étage, se trouvent une mezzanine/coin salon, une seconde chambre avec placards et une salle d'eau avec douche et wc.
À l'extérieur, une place de parking numérotée complète ce bien immobilier sans défaut.

Les + du bien :
- Un appartement avec toutes les caractéristiques d'une maison individuelle: entrée indépendante, pas de voisinage au-dessus, environnement calme...
- À deux pas du Port de l'Herbaudière, des plages de la Linière ou des Lutins
- Une superficie confortable avec 6 couchages possibles
- De gros travaux de rénovation récents (sols, peintures, cuisine, électricité...) et de très nombreux rangements créés
- Une jolie terrasse bien exposée et sans vis-à-vis
- Le parking privatif

À noter :
- Chauffage individuel électrique
- Taxe foncière : 451 €
- Charges de copropriété annuelles : 350 €
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 40 lots d’habitation
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle: En cours
Estimation des émissions: En cours
Consommations de chauffage estimées: En cours

Prix de vente : 275.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr