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Boulevard Emile Gabory, au Sud de Nantes, entre le Parc de la Crapaudine et le quartier de la Martellière, appartement T1 de 35,66m² en parfait état.
Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble BBC de 2018, il se compose d'une entrée sur la pièce principale avec coin cuisine et placards, un coin nuit d'environ 9m², une salle d'eau avec douche et wc et un balcon sans vis-à-vis.
Parking privatif en sous-sol.
Les + du bien :
- Au pied de toutes les commodités et des transports en communs
- Copropriété récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir
- Excellent état général et bonne étiquette énergétique
- Balcon et parking privatif
À noter :
- Taxe foncière : 753€/an
- Charges courantes annuelles : 660€/an, eau incluse
- Chauffage individuel électrique
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 37 lots principaux
- Appartement n°16. Quote-part : 156/10.000e
- Cave n°68. Quote-part 16/10.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 104 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 19 (C)
- Coût de l'énergie min/max : entre 340€ et 510€ par an
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 132.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 8.580 €, représentant un total de 140.580 € (Honoraires Agence Inclus) soit 6,5 % du prix de vente.
Vente en délégation de mandat.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Nantes
- Pièces / Chambres 1 pièce / 1 ch
- Surface habitable 36 m²
- Étage 2
Description
- Pièce(s) 1
- Chambre(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Surface Carrez 36 m²
- Date de construction 2018
- Prix Vendu(e)
- Taxe foncière 753 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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