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À deux pas de la place Mellinet, rue de Plaisance, découvrez cet appartement deux pièces de 40,66m² en parfait état.
Dans un immeuble de 2012, au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour sur parquet avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc séparés.
Place de parking et local privatif clos en sous-sol!
Les + du bien :
- Très bien situé, calme et au pied des commerces et transports en commun
- Appartement et immeuble en excellent état, sans travaux à prévoir
- Logement très peu énergivore, normes "Bâtiment Basse Consommation"
- Un stationnement en sous-sol
À noter :
- Taxe foncière : 871€/an
- Charges courantes annuelles : 1.150€/an
- Chauffage collectif gaz
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 186 lots principaux
- Appartement n°1017. Quote-part : 365/100.000e
- Parking n°323. Quote-part 46/100.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 123 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 22 (C)
- Coût de l'énergie min/max : entre 327€ et 443€ par an
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 200.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)
Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 13.000 €,
représentant un total de 213.000 € (Honoraires Agence inclus) soit 6.5 % du prix de vente.
Vente en délégation de mandat.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de
commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Nantes
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 41 m²
- Étage 2/3
- Niveau 1
Description
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 41 m²
- Date de construction 2012
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 95 €/mois
- Taxe foncière 871 €/an
- Chauffage Collectif, Gaz
- Eau chaude Collective
- Ascenseur
- Accès handicapé
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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