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Quartier Doulon, au début de la route de Sainte-Luce, au pied de commerces de proximité, découvrez ce 3 pièces d'environ 66m² baigné de lumière.
Dans un immeuble de 2006, au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour sur parquet, une cuisine séparée (ouverture possible sur le séjour) donnant tous les deux sur un grand balcon orienté Sud. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Parking privatif en sous-sol.
Les + du bien :
- Extrêmement lumineux (plein Sud) et très calme
- Une superficie confortable et une vraie séparation pièces de vie/chambres
- Un grand balcon et un stationnement en sous-sol
À noter :
- Très bon état général
- Taxe foncière : 1.090€/an
- Charges courantes annuelles : 1.050€/an
- Chauffage individuel électrique
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 43 lots principaux
- Appartement n°103. Quote-part : 241/10.000e
- Parking n°12. Quote-part 17/10.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 134 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A)
- Coût de l'énergie min/max : entre 602€ et 814€ par an
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 235.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)
Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 12.900 €,
représentant un total de 247.900 € (Honoraires Agence inclus) soit 5,49 % du prix de vente.
Vente en délégation de mandat.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de
commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Nantes
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 66 m²
- Étage 1/5
Description
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 66 m²
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 88 €/mois
- Taxe foncière 1095 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Ascenseur
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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