Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces vendu par nos soins et situé sur Nantes, Botière (44300).
Quartier Bottière, route de Sainte-Luce, découvrez ce confortable appartement 3 chambres, avec toutes les caractéristiques d'une petite maison.
Entièrement de plain-pied, ce bien immobilier d'environ 83m² possède sa propre entrée privative par le jardin. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine s'ouvrant sur un patio intérieur d'environ 12m². Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et des wc séparés.
Parking privatif en sous-sol dans la copropriété.
Les + du bien :
- Au pied de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, presse...) et des transports en communs (Tram L.1, Bus C7)
- Copropriété récente, sans travaux à prévoir
- Petit jardin, patio et parking souterrain
À noter :
- Très bon état général
- Taxe foncière : 1.230€/an
- Charges courantes annuelles : 1.150€/an, eau incluse
- Chauffage individuel électrique
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 64 lots principaux
- Appartement n°8020. Quote-part : 187/10.000e
- Parking n°8097. Quote-part 10/10.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 203 (D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)
- Coût de l'énergie min/max : entre 1.066€ et 1.442€ par an
- Année de référence des prix : 2021
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Nantes
- Pièces / Chambres 4 pièces / 3 ch
- Surface habitable 83 m²
- Étage 0
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 83 m²
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 95 €/mois
- Taxe foncière 1230 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Ascenseur
- Accès handicapé
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
BenoÎt MONTY
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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