Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement vendu par nos soins et situé à Nantes (44300)
Route de Saint-Joseph, au pied des commerces de l'intermarché Éraudière, confortable appartement 3 pièces à rafraîchir.
Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie bien orientée, une cuisine séparée nue, deux chambres avec placards, un cellier/buanderie, une salle de bain et des wc séparés. Grand balcon orienté Sud-Ouest.
Cave et parking privatifs en sous-sol.
Les + du bien :
- Immeuble moderne et très bien entretenu (ravalement récent)
- Appartement confortable, bien disposé et très lumineux
- Parking et cave en sous-sol
À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz
- Taxe foncière : 1.279€/an
- Charges courantes annuelles : 1.800€/an, eau incluse
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 77 lots principaux
- Appartement n°359. Quote-part : 1.472/100.000e
- Parking n°301. Quote-part 70/100.000e
- Cave n°335. Quote-part 10/100.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 221 (D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 48 (D)
- Coût de l'énergie max/min : 1.110€/1.550€
- Année de référence des prix : 2021
Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît MONTY, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 913 240 313, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Nantes
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 67 m²
- Étage 3/4
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 67 m²
- Date de construction 1998
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 150 €/mois
- Taxe foncière 1279 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
BenoÎt MONTY
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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