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Appartement 4 pièces avec vue panoramique de 76 m2, comprenant une belle entrée avec placards, une grande cuisine toute équipée, un grand séjour-salle à manger , un bureau , une chambre avec placard, une salle de douche, un wc et un dressing .
Une large place de stationnement couverte pour deux voitures ( avec branchement électrique ) et une cave.
Les plus de ce bien :
- vue dégagée sur deux côtés avec ses larges balcons filants
- Très lumineux
- Grande cuisine
- Doubles vitrages et volets électriques
- Dressing et nombreux grands placards
A noter :
- DPE D - Audit énergétique voté
- Charges de copro : 300 euros / mois ( chauffage, eau chaude, plus charges de copro)
- Taxes foncières 2024 : 1.467 €
- État du bien : Bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété, 50 lots
- Appartement lot n° 130 - cave lot n°12 - parking lot numéro 57
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 183 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 39 (D)
Prix de vente : 268 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Nantes
- Pièces / Chambres 4 pièces / 2 ch
- Surface habitable 76 m²
- Surface totale 4 m²
- Étage 6 / 1
- Niveaux 1
Description
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Surface Carrez 76 m²
- Date de construction 1970
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 300 €/an
- Taxe foncière 1467 €/an
- Chauffage Collectif, Gaz
- Eau chaude Collective
- Double vitrage
- Ascenseur
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Isabelle RAULT
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