Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement vendu par nos soins et situé à Nanterre (92000).
Découvrez ce triplex familial de 130 m² (117 m² loi Carrez) conçu pour offrir tout le confort et l'espace nécessaires.
Vous serez séduit par la pièce de vie principale et sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 30 m² végétalisée avec oliviers et rosiers. Un patio de 15 m² offre également la possibilité de créer une extension sur deux niveaux, soit 30 m² supplémentaires.
Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie.
À l'étage, deux chambres offrent une vue sur la terrasse, tandis que la chambre parentale de 16 m² donne sur le patio. Une salle de bains avec toilettes complète cet espace.
Vous apprécierez également le box avec électricité et rayonnages, ainsi que le cellier mitoyen à l'appartement.
Idéalement situé à 10 minutes à pied de La Défense et à proximité immédiate du RER A (Nanterre Préfecture) et du RER E (Nanterre la Folie), cet appartement bénéficie d'un accès facile aux crèches, écoles, universités, commerces, équipements sportifs et culturels, restaurants.
Les points forts de ce bien :
- Lumineux et calme
- Deux espaces extérieurs : patio et jardin
- Nombreux rangements
- Localisation pratique proche de tous les services et transports
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre « comme à la maison » dans ce triplex où espace, confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.
À noter :
- Taxe foncière : 1 575 €
- Charges annuelles de copropriété : 6 000 €
- Coût annuel électricité : non disponible
- État du bien : à rafraîchir
- Soumis au statut de copropriété - 454 lots d’habitation
- Pas de procédure en cours
- Appartement quote-part : charges générales 556/200000
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 270 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 44 (D)
Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 € – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Nanterre
- Pièces / Chambres 5 pièces / 4 ch
- Surface habitable 117 m²
- Étage 0
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 5
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 117 m²
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 499 €/mois
- Taxe foncière 1575 €/an
- Chauffage Collectif, Autre
- Eau chaude Collective
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Céline GLINEUR
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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